1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市南区
7.7万円/㎡
前年比-50.3%
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クルーザーバレー藻岩南
北海道札幌市南区川沿十七条一丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩53分
1995年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 93.35㎡の場合
相場
1,450万円
15.5万円/㎡
660
1,187
1,714
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,450万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,714万円
12.7万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
クルーザーバレー藻岩南
1,280万円（13.7万円/㎡）/ 2階 / 93.35㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 1,280万円 | 13.7万円 | 2階 | 93.35㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は13.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/06 | セレナール南37条 札幌市南区南三十七条西十一丁目 | 札幌駅37分 | 1,180万円 | 11.6万円 | 101.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ファーストコート藻岩台B棟 札幌市南区川沿四条三丁目 | 真駒内駅44分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローレルコート真駒内 札幌市南区真駒内本町一丁目 | 澄川駅23分 | 1,220万円 | 15.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ハウスオブリザ藻岩 札幌市南区川沿六条二丁目 | 真駒内駅48分 | 1,080万円 | 13.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/11 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅13分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション澄川中央 札幌市南区澄川四条四丁目 | 澄川駅5分 | 1,680万円 | 14.7万円 | 114.35㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/24 | メイプル澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅10分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロピア石山通 札幌市南区石山一条五丁目 | 真駒内駅54分 | 1,180万円 | 12.7万円 | 93.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/19 | パレス藻南公園 札幌市南区石山一条一丁目 | 真駒内駅41分 | 1,200万円 | 10.4万円 | 115.63㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | 真駒内シティハウス 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅19分 | 990万円 | 10.8万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | サームもなみ公園五番館 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅40分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/08 | ロピア・エル藻南公園 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅59分 | 1,060万円 | 11.2万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リヴィエールもなみ公園 札幌市南区石山一条一丁目 | 真駒内駅40分 | 1,280万円 | 11.5万円 | 111.08㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/09 | コロナード真駒内 札幌市南区真駒内柏丘十一丁目 | 真駒内駅25分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | 東急ドエルアルス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,680万円 | 15.8万円 | 106.31㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市南区では50.3%下落しています。